Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НЫГДА»
официальный сайт

Новости муниципального образования «Ныгда»

RSS
  • 21 января 2020

    Управление Росреестра по Иркутской области разъясняет порядок внесения в ЕГРН записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на недвижимость



    Управление Росреестра по Иркутской области разъясняет порядок внесения в ЕГРН записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на недвижимость

    Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что собственники, права которых были нарушены при продаже объектов недвижимости, могут подать заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на недвижимость.
    Данная запись вносится в ЕГРН в случае, когда предшествующий правообладатель недвижимости планирует обратиться в суд и оспорить переход права на объект. Мера направлена на предотвращение мошеннических схем с недвижимостью -  перепродажи полученного незаконным путем имущества добросовестным покупателям.
    Наличие в ЕГРН отметки о возражении в отношении зарегистрированного права не является основанием для приостановления или отказа в регистрации прав на данный объект в дальнейшем. Тем не менее, информация о наличии возражения отражается в выписке ЕГРН, что позволит потенциальным покупателям узнать о существующих притязаниях на недвижимость и воздержаться от приобретения спорного объекта.
    Обратиться с заявлением о внесении в ЕГРН записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права может собственник, право которого на недвижимость было зарегистрировано в ЕГРН ранее. Подать заявление можно в любом офисе многофункционального центра или в электронном виде на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/). К обращению необходимо приложить копию судебного акта, свидетельствующего о принятии судом к рассмотрению спора о праве собственности на данную недвижимость, или указать наименование суда, в который обратился гражданин. В течение пяти дней со дня приема заявления Росреестром в ЕГРН вносится запись о наличии возражений. Плата за внесение отметки не взимается.
    Если по истечении трех месяцев с момента внесения записи в ЕГРН предшествующий правообладатель не обратился в суд для оспаривания зарегистрированного права, данная запись будет погашена. Отметка о наличии возражения также может быть погашена в любое время по заявлению предшествующего правообладателя, по обращению которого данная отметка была внесена в ЕГРН.
    Управление Росреестра по Иркутской области также рекомендует гражданам перед совершением сделок с недвижимостью запрашивать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Выписка ЕГРН позволит покупателю получить достоверную информацию о приобретаемом объекте недвижимости и избежать возможных рисков при совершении сделки.

    По информации Управления Росреестра по Иркутской области

  • 17 января 2020

    УПРАВЛЕНИЕМ РОСРЕЕСТРА ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ВЫДАНО БОЛЕЕ 10 ТЫСЯЧ ДОКУМЕНТОВ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФОНДА ДАННЫХ




    УПРАВЛЕНИЕМ РОСРЕЕСТРА ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ВЫДАНО БОЛЕЕ 10 ТЫСЯЧ ДОКУМЕНТОВ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФОНДА ДАННЫХ

    В 2019 году Управлением Росреестра по Иркутской по заявлениям жителей региона из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, выдано более 4 тысяч копий, выкопировок, сканированных образов документов и более 6 тысяч координат и высот геодезических пунктов.
    В рамках своих полномочий ведомство осуществляет ведение государственного фонда данных, а также оказывает услугу по предоставлению заинтересованным лицам информации из фонда данных.
    Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации.
    Запросить общедоступную информацию из государственного фонда данных может любое заинтересованное лицо. В частности, к такого рода информации относятся копии (выкопировки) из землеустроительной документации и выписки координат и высот геодезических пунктов.
    «Жители Иркутской области могут в онлайн-режиме получить информацию о наличии документов в государственном фонде данных и архиве правоудостоверяющих документов, а также узнать о способе их получения.  Консультации осуществляются на региональном сайте Управления Росреестра по Иркутской области (rosreestr38.ru) во вкладке «Консультации по ГФД», - сообщает заместитель начальника отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Иркутской области Анастасия Пилеина.
    Подать заявление на получение сведений из государственного фонда данных можно лично в офисы Иркутского областного многофункционального центра или Управление Росреестра по Иркутской области и его территориальные подразделения. Направить заявление также можно по почте (664056, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Академическая, 70).
    Получить подробную информацию о порядке и сроке предоставления информации из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, жители Иркутской области могут на официальном сайте Росреестра в разделе «Открытая служба / Статистика и аналитика / Иркутская Область / Землеустройство и мониторинг земель».

    По информации Управления Росреестра по Иркутской области

  • 10 января 2020

    В России вводятся новые правила компенсации добросовестным покупателям за утрату приобретенного жилья



    В России вводятся новые правила компенсации добросовестным покупателям за утрату приобретенного жилья
    С 1 января 2020 года вступают в силу законодательные изменения, направленные на защиту покупателей недвижимости, пострадавших от действий мошенников. Поправки уточняют понятие «добросовестный приобретатель недвижимого имущества» и одновременно совершенствуют механизм компенсации убытков, возникших в результате сделки, признанной незаконной. Федеральная кадастровая палата разъяснила, в каких случаях лишивший приобретенного жилья добросовестный покупатель может рассчитывать на полную компенсацию причиненного ущерба.
    Кто такой добросовестный приобретатель
    Согласно поправкам в Гражданский кодекс РФ с 1 января 2020 года приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при заключении сделки на данные ЕГРН, получает статус добросовестного. Приобретатель считается добросовестным до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение имущества у продавца недвижимости.
    Актуальные сведения об объекте недвижимости можно получить только из ЕГРН. Выписка из госреестра позволяет еще до совершения сделки проверить представленные продавцом данные об объекте, владельце, отсутствии или наличии обременений. Поэтому если право собственности перешло другому владельцу, сведения об актуальном правообладателе будут отражены в выписке. Заказать выписки сведений ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также о переходе прав на объект недвижимости может любое заинтересованное лицо, через МФЦ или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты. Получать разрешение владельца недвижимости на получение этих сведений не требуется.
    Выписка сведений из ЕГРН помогает потенциальному покупателю обезопасить себя до совершения сделки, а в случае истребования приобретенной недвижимости законным владельцем по решению суда – компенсировать убытки, имея статус добросовестного приобретателя.
    Механизм выплаты компенсации
    С 1 января 2020 года начинают действовать правила выплаты денежной компенсации добросовестным покупателям за утрату жилого помещения.  Механизм реализации компенсационных выплат закреплен новыми положениями Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
    «На рынке недвижимости возможны случаи, когда гражданин приобретает дом или квартиру по всем правилам, а затем получает повестку в суд об истребовании имущества из незаконного владения. Выясняется, что у недвижимости есть законный собственник, который ничего не знал о сделке и теперь требует возврата своего имущества», - комментирует эксперт Кадастровой палаты Надежда Лещенко. Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а значит, добросовестный покупатель рискует оказаться на улице.
    По новым правилам добросовестный приобретатель, лишившийся жилья, может требовать компенсацию за счет государства в тех случаях, когда решением суда с лица, ответственного за причинение добросовестному приобретателю ущерба в связи с  истребованием жилого помещения, взысканы убытки в пользу добросовестного приобретателя, но по независящим от добросовестного приобретателя причинам взыскание произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления исполнительного документа к исполнению.
    Предельный размер компенсационной суммы новыми правилами не устанавливается. Размер компенсации будет определяться судом на основании суммы, составляющей реальный ущерб, либо, по требованию самого добросовестного приобретателя, в размере кадастровой стоимости недвижимого имущества (действующей на дату вступления в силу судебного акта о его истребовании, за вычетом сумм, возмещенных приобретателю третьим лицом).
    «Закон будет иметь обратную силу для случаев, когда жилье было истребовано у добросовестных покупателей в собственность Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования. В течение трех лет со дня вступления в силу новых правил граждане смогут обратиться в суд с иском о выплате компенсации», - отмечает Надежда Лещенко.
    При выплате компенсации со стороны государства, органы власти также получат право в дальнейшем предъявить регрессный иск недобросовестному продавцу для возмещения причиненных убытков.




    Федеральная кадастровая палата
    Тел. +7 495 587-80-80
    press@kadastr.ru

  • 25 декабря 2019

    Кадастровая палата Иркутской области рассказала, как оформить сертификат электронной подписи


    Кадастровая палата Иркутской области рассказала, как оформить сертификат электронной подписи

    В день Конституции РФ, 12 декабря 2019 года, в рамках Общероссийского дня приема граждан Кадастровая палата Иркутской области провела для жителей региона консультации по вопросам недвижимости.
    В рамках Общероссийского дня приема жители региона больше всего интересовались, как оформить сертификат электронной подписи физического лица для пользования на порталах госуслуг. Эксперты Кадастровой палаты объяснили, что для этого необходимо:
    •    зарегистрироваться на сайте;
    •    подать запрос на сертификат в «Личном кабинете»;
    •    оплатить услугу;
    •    явиться для подтверждения личности в пункт оказания услуги с оригиналами документов, сканированные образцы которых были прикреплены в «Личном кабинете» при подаче запроса на сертификат;
    •    скачать сертификат из «Личного кабинета».
    Подробную информацию можно получить на сайте Удостоверяющего центра Кадастровой палаты, а также по номеру: 8 (3955) 581-574 (доб#2526 или 5).
    Специалисты Кадастровой палаты также дали разъяснения о кадастровом учете и регистрации права собственности, предоставлении сведений из реестра недвижимости и уточнении границ земельных участков.
    Жители региона спрашивали, какие документы необходимы для оформления купли-продажи жилья. Эксперты рассказали, что прежде всего необходимы:
    •     договор купли-продажи;
    •     документы, удостоверяющие личность каждого из участников сделки, в том числе представителя заявителя;
    •     документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
    В зависимости от ситуации, могут потребоваться и другие документы, например, письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, а также согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, если в нем проживают несовершеннолетние члены семьи собственника.
    Если в сделке участвуют несовершеннолетние или недееспособные, то договор купли-продажи обязательно заверяется у нотариуса.
    Также людей интересовало, как проверить, есть ли обременения на приобретаемое жилье. Эксперты рассказали, что содержащиеся в реестре недвижимости сведения являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом). Они предоставляются по запросам любых лиц. Существует несколько способов проверить недвижимость перед покупкой:
    1. Через онлайн-сервис выдачи сведений из ЕГРН, который позволяет за несколько минут проверить данные о собственниках и наличие обременений на приобретаемое жилье.
    2. В любом офисе многофункционального центра «Мои документы» можно запросить выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
    3. Подать запрос, отправив его по почте. Почтовый адрес указан на официальном сайте Кадастровой палаты, во вкладке «Обратная связь», «Контакты».
    4. Заполнить электронную форму запроса о предоставлении сведений.
    5. Еще один вариант заказа нужной выписки из реестра недвижимости – выездное обслуживание. О порядке оформления услуги по выездному обслуживанию можно узнать на сайте Кадастровой палаты: вкладка «Деятельность», сервис «Выездное обслуживание».

    Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области

  • 25 декабря 2019

    Кадастровая палата напомнила, как быстрее и проще получить информацию об объекте недвижимости


    Кадастровая палата напомнила, как быстрее и проще получить информацию об объекте недвижимости
    Кадастровая палата по Иркутской области напоминает о возможности бесплатно в режиме онлайн получить информацию из реестра недвижимости. Жители Приангарья могут воспользоваться публичной кадастровой картой, чтобы узнать сведения об интересующих объектах.
    «Публичная кадастровая карта (ПКК) – онлайн-сервис, в котором в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения Единого государственного реестра недвижимости. Сведения карты являются общедоступными. Любой человек может быстро и бесплатно получить информацию об интересующем объекте недвижимости», – пояснила эксперт Кадастровой палаты по Иркутской области Марина Сысоева.
    Чтобы не попасть на сайт-двойник, для запуска веб-приложения ПКК необходимо использовать адрес http://pkk5.rosreestr.ru/.
    При входе на ПКК появляется карта России, а слева – поле для ввода параметров поиска. Заполнив его, нужно нажать «найти». На карте отобразятся нужный объект (он будет выделен желтым цветом) и сведения об объекте недвижимости. При использовании сервиса можно применять такие инструменты, как измерение расстояний, площади, определение координат точки, определение объекта в точке.
    В онлайн-формате на ПКК представлены сведения по 85 субъектам РФ. Карта позволяет находить земельные участки, здания, территориальные зоны и многое другое. Искать интересующий объект можно двигаясь по карте и увеличивая ее. На ПКК доступна информация о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, форме собственности, основных характеристиках объектов.
    «Через ПКК можно получить информацию о своих объектах недвижимости, например, чтобы разрешить спор с соседями по даче о метрах под грядками, проверить информацию перед покупкой земельного участка, дома или при вступлении в наследство. Кроме того, ПКК является помощником для представителей разных профессий. Юристы, риелторы, геодезисты, кадастровые инженеры могут почерпнуть необходимую для их работы информацию», – отметила Марина Сысоева.

    Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области

  • 20 декабря 2019

    Росреестром представлен картографический материал для переписи населения – 2020



    Росреестром представлен картографический материал для переписи населения – 2020

    В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2019 г. №1608 «Об организации Всероссийской переписи населения 2020 года» Росреестр определен ответственным за предоставление картографических материалов, содержащихся в федеральном фонде пространственных данных.
    «В соответствии с подписанным постановлением Правительства России Росреестром представлены картографические материалы открытого пользования, необходимые для проведения переписи - 2020», - заявила заместитель Министра экономического развития РФ – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.
    По словам главы Росреестра, речь идет о цифровых планах городов открытого пользования масштабов 1:10 000 и 1:2 000, на которых отображены улицы, площади, переулки, проезды, проспекты, бульвары, набережные и их названия, жилые и нежилые строения и их номера, строящиеся дома, железные и шоссейные дороги, объекты гидрографии, границы населенных пунктов в пределах застроенной части или политико-административного деления.
    В связи со вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменились порядок и способы предоставления пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных. Это позволило сократить сроки предоставления Росреестром таких материалов для Всероссийской переписи 2020 года в сравнении с предыдущей переписью населения (2010 г.).
    Справочно:
    Росреестр в составе межведомственной рабочей группы организовал работы по картографическому обеспечению пробной переписи населения России в 2018 году в районах, установленных распоряжением Правительства РФ. Картографические материалы, предоставленные Росреестром, применялись при делении территории на счетные участки и при обходе жилых помещений в период переписи.
    Росреестром было обеспечено предоставление топографических карт и планов открытого пользования в цифровом формате масштабов 1:100 000, 1:50 000, 1:10 000 на районы проведения пробной переписи населения 2018 года. Кроме того, представлены цифровые топографические планы масштаба 1:2 000 и цифровые топографические карты открытого пользования масштаба 1:10 000 на территорию Республики Крым и города Севастополя.

    По информации Управления Росреестра по Иркутской области

  • 20 декабря 2019

    Защита прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью в электронном виде



    Защита прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью в электронном виде


    Управление Росреестра по Иркутской области сообщает, что 13 августа 2019 года вступил в силу закон, направленный на обеспечение защиты прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Данное нововведение преследует целью пресечение мошеннических действий с объектами недвижимости со стороны недобросовестных лиц в обход волеизъявления правообладателя на совершение сделки с недвижимостью с применением УКЭП, т.е. в электронном виде.
    Согласно новому закону, гражданам для проведения в электронном виде сделок об отчуждении принадлежащей им на праве собственности недвижимости с использованием УКЭП необходимо представить лично в многофункциональный центр "Мои документы" либо направить посредством почтовой связи в Росреестр заявление о возможности проведения таких действий. Заявление должно быть оформлено на бумаге с личной подписью собственника объекта недвижимости.
    Заявление о возможности регистрации перехода или прекращения права на основании документов, подписанных УКЭП, собственник может подать одновременно в отношении всех его объектов недвижимости или любого из них.
    При поступлении в Росреестр заявления от гражданина о возможности регистрации на основании документов, подписанных его УКЭП, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись.
    В связи с чем, гражданин, имеющий УКЭП и желающий подать заявление о регистрации перехода права собственности (иного регистрационного действия) и необходимые документы в электронном виде должен заблаговременно подать заявление в МФЦ «Мои документы» о том, что регистрация на основании документов, представленных данным гражданином и подписанных его УКЭП возможна. Поскольку отсутствие в ЕГРН такой записи повлечет возврат без рассмотрения, представленного в электронном виде заявления о государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на соответствующий объект недвижимости, за исключением нижеуказанных случаев, перечисленных в законе. В частности, внесение отметки в ЕГРН не требуется, если электронная подпись была выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра; при совершении сделок в нотариальной форме и представлении документов на регистрацию нотариусами, а также представлении документов на регистрацию органами власти либо местного самоуправления. Не требуется также специального заявления от собственника, если сторонами договора купли-продажи недвижимости при подаче электронного пакета документов используются информационные технологии взаимодействия кредитных организаций с Росреестром.
    Таким образом, во всех остальных случаях, если предположить, что недобросовестное лицо захочет воспользоваться электронной подписью какого- либо лица, которое когда- либо заказывало и получало данную УКЭП, и представит документы на электронную регистрацию, государственным регистратором будет принято решение о возврате таких документов без рассмотрения, если в ЕГРН будет отсутствовать отметка о том, что собственник желает представлять документы в отношении своего объекта недвижимости в электронном виде.
    Управление Росреестра по Иркутской области напоминает также, что каждый владелец недвижимости может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в ЕГРН также будет внесена соответствующая запись, свидетельствующая о том, что сделки и подача заявлений о регистрации с недвижимым имуществом возможны только лично, т.е. при непосредственном участии собственника недвижимости, предполагающем удостоверение его личности.
    Наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.
    Оба вида заявлений (о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП либо о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя) можно подать при обращении в МФЦ "Мои документы". Такие заявления также можно направить в Управление Росреестра по почте, заверив предварительно свою подпись в них у нотариуса.

    По информации Управления Росреестра по Иркутской области

  • 20 декабря 2019

    УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ: ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ЗАЩИТЯТ ПРАВА ДОБРОСОВЕСТНЫХ ПРИОБРЕТАТЕЛЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ



    УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ: ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ЗАЩИТЯТ ПРАВА ДОБРОСОВЕСТНЫХ ПРИОБРЕТАТЕЛЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

    Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что с 1 января 2020 года вступят в силу изменения законодательства, направленные на защиту прав добросовестных приобретателей недвижимости.
    Согласно поправкам к Гражданскому кодексу Российской Федерации, добросовестным приобретателем недвижимости признается гражданин, который при покупке полагался на данные из государственного реестра, пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого к нему перешли права на недвижимость.
    Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что единственным достоверным источником информации о недвижимости является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
    «Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит сведения о владельце недвижимости, площади объекта, наложенных на недвижимость ограничениях и запретах. Эти сведения позволят покупателю получить объективную информацию о приобретаемой недвижимости. Запросить документ можно через сайт Росреестра или в любом офисе многофункционального центра Иркутской области. Выписка из ЕГРН по желанию заявителя может быть предоставлена в электронном или бумажном виде», - говорит руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
    Кроме того, с 1 января 2020 года устанавливается запрет на истребование у добросовестного приобретателя в собственность государства жилого помещения, если со дня внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого добросовестного покупателя на данную недвижимость прошло три года.
    Также с Нового года вступит в силу статья 68.1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно нововведениям, добросовестный приобретатель, жилое помещение которого было истребовано государством в судебном порядке, получит право на однократную единовременную компенсацию. Размер компенсации будет определяться судом исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, либо, если соответствующее требование заявлено добросовестным приобретателем, в размере кадастровой стоимости жилого помещения, действующей на дату вступления в силу судебного акта об изъятии жилого помещения. Ранее воспользоваться правом на компенсацию могли только те граждане, истребованное имущество которых было единственным пригодным для жилья помещением. При этом сумма компенсации не могла превышать одного миллиона рублей.


    По информации Управления Росреестра по Иркутской области

  • 17 декабря 2019

    Обращение не всегда повод для проведения проверки



    Обращение не всегда повод для проведения проверки

    В рамках осуществления Управлением Росреестра по Иркутской области и его территориальными отделами государственного земельного надзора землепользователи Иркутской области могут подвергнуться проверкам, в том числе внеплановым.

    Причиной назначения внеплановой проверки могут стать поступающие в адрес Управления Росреестра по Иркутской области и его территориальных отделов обращения гражданина, юридического лица, посчитавших, что нарушены их права либо имущественные права третьих лиц.

    Однако, возникают и такие ситуации, когда по результатам рассмотрения поступившей информации о признаках нарушения земельного законодательства Управлением решение о проведении внеплановой проверки не принимается.

    Анализ поступивших в истекшем периоде 2019 года обращений говорит о том, что причинами не проведения Управлением Росреестра по Иркутской области и его территориальными отделами внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства явилось:

    - анонимность поступавших обращений, не позволяющая установить лицо, обратившееся в орган государственного надзора;
    - отсутствие в поступившем обращении сведений о фактах возникновения угрозы причинения либо причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
    - отсутствие в поступившем обращении информации о земельном участке, в отношении которого требуется проведение проверочных мероприятий;
    - отсутствие правовых оснований для принятия мер реагирования.

    Таким образом, если посчитаете, что при использовании земельного участка нарушены Ваши права либо имущественные права третьих лиц, вполне можете сообщить об этом в отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области, учтя указанные в данной статье основания, исключающие возможность принятия Управлением Росреестра по Иркутской области мер реагирования.




    По информации Управления Росреестра по Иркутской области  

  • 11 декабря 2019

    Кадастровая палата оцифровала более половины всех кадастровых дел в стране


    Кадастровая палата оцифровала более половины всех кадастровых дел в стране
    Перевод документов в цифру позволит повысить скорость проведения регистрационных действий, в том числе, экстерриториально  
    Федеральная кадастровая палата перевела в электронный формат более 33,8 млн кадастровых дел, что составляет 55% от всех кадастровых документов, находящихся на хранении в архиве учреждения. Перевод документов в «цифру» позволит оперативно оказывать учетно-регистрационные услуги, в том числе, вне зависимости от месторасположения объекта недвижимости, то есть экстерриториально.
    В 2019 году доля переведенных в электронный вид кадастровых документов должна достигнуть 52%. Всего в архивах Кадастровой палаты содержится около 62 млн кадастровых дел. По результатам работы в электронный вид уже полностью переведены документы в 15 регионах: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Магаданской области и Чукотском АО, республиках Коми, Иркутской области, Марий-Эл, Калмыкия, Тыва, Хакасия, Дагестан, Северная Осетия – Алания, Татарстан, Алтай. В Иркутской области оцифровано более 1,2 млн. кадастровых дел.
    «Перевод кадастровых дел в цифровой формат позволит повысить скорость оказания услуг вне зависимости от месторасположения объекта недвижимости, то есть экстерриториально. Сегодня же житель Владивостока, получивший в наследство участок в Краснодарском крае, может оформить все необходимые документы, не выезжая за пределы своего региона, – операции с недвижимостью будут проведены в дистанционном режиме в обычные сроки: от пяти до 10 рабочих дней в зависимости от вида учетно-регистрационных действий», - говорит первый заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Игорь Абазов.
    «Оцифровка документов позволяет существенно сократить расходы на содержание бумажного архива, а также высвободить некоторую площадь, ранее используемую под хранение бумажных архивов. В результате оцифровки каждый документ приобретает электронную копию, что может послужить дополнительной гарантией сохранения информации», - говорит начальник отдела ведения архива Кадастровой палаты по Иркутской области Любовь Соколова.
    Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых в Единый госреестр недвижимости вносятся сведения об объекте. Это документы, подтверждающие образование или прекращение существования объекта недвижимости, изменения его основных характеристик. Кадастровое дело хранится в архиве Кадастровой палаты бессрочно и не подлежит изъятию или утилизации даже в случае ликвидации земельного надела.
    Сканированию подлежат заявление о кадастровом учете, межевой и технический планы, акт определения кадастровой стоимости, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка и пр. Все созданные файлы заверяются личной электронной подписью специалиста архива Кадастровой палаты.
    Граждане и юридические лица могут запрашивать документы из архива Кадастровой палаты при проведении сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров. К примеру, может потребоваться копия межевого или технического плана, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование участка и изменение назначения здания или помещения.
    Запрос можно подать в ближайшем офисе МФЦ, направить в адрес Кадастровой палаты почтой или воспользоваться электронными сервисами Росреестра. При этом запросы принимаются только от правообладателей объектов недвижимости или их представителей, наделенных соответствующими полномочиями. По одному запросу выдается только один документ.
    Копию архивного документа можно получить как на бумаге, так и в электронном виде. Электронный документ заверяется цифровой подписью и имеет такую же юридическую силу, что и бумажный. Выдача сведений из архива занимает не более трех рабочих дней.

  • 6 декабря 2019

    В Иркутске обсудили ход реализации закона о «лесной амнистии»

    В Иркутске обсудили ход реализации закона о «лесной амнистии»
    Представители Министерства лесного комплекса Иркутской области, Управления Росреестра по Иркутской области, Кадастровой палаты по Иркутской области на пресс-конференции, прошедшей 13 декабря в Иркутске, рассказали о реализации «лесной амнистии» в регионе.
    Как сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева, до начала применения «лесной амнистии» общая площадь земель лесного фонда Иркутской области в ЕГРН на 13% превышала площадь региона и на 26% – показатели Государственного лесного реестра (ГЛР). В результате реализации федерального закона № 280-ФЗ, известного как «закон о лесной амнистии», общая площадь земель лесного фонда Иркутской области в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) уменьшилась на 103,4 тыс. кв. км.
    Управление Росреестра по Иркутской области применяет закон «о лесной амнистии» в рамках статьи 60.2 федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости». В ходе этой работы ведомство устраняет противоречия в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, и исключает из ЕГРН дублирующие сведения о лесных участках.
    «Основаниями для применения данной статьи может быть заявление об осуществлении учетно-регистрационных действий, обращение заинтересованных лиц, выявление Росреестром ошибок в сведениях ЕГРН о лесных участках. По состоянию на 1 декабря 2019 года Управление Росреестра по Иркутской области применило положения закона в 3 185 случаях. В 2 594 случаях (82%) закон применен по инициативе ведомства, в 587 случаях (18%) – по заявлениям граждан о проведении учетно-регистрационных действий в отношении их земельных участков», – пояснила Лариса Варфоломеева.
    В том числе, реализация «лесной амнистии» позволила исключить из ЕГРН дублирующие сведения о 1 557 лесных участках. В отношении 603 лесных участков исправлены реестровые ошибки в сведениях ЕГРН – устранены пересечения их границ. Также для 434 участков в ЕГРН была исправлена категория земель – с земель лесного фонда на земли сельскохозяйственного назначения и земли населенных пунктов.
    Заместитель министра лесного комплекса Иркутской области Юрий Никольский отметил, что ведомствами проделана обширная работа по уточнению границ лесного фонда. Он пояснил, что для работы создана межведомственная группа, которая занимается уточнением границ спорных участков.
    «На 1 декабря 2019 года было проведено уже 25 заседаний межведомственной группы, на которых рассмотрено 6528 участков. Примерная площадь исключенных из государственного реестра участков составляет порядка 1721,3 га. Кроме этого, есть участки, по которым оспариваются права, таких участков 790», - уточнил Юрий Никольский.
    По словам заместителя министра, в министерство лесного комплекса поступили заявления о согласовании схемы расположения на кадастровом плане 11 326 участков. По 8 785 уже принято решение о согласовании. По 2 тысячам получены отказы на основании пересечения с землями лесного фонда. Порядка 300 участков находятся в работе в данное время.
    «Установление правильных границ земель лесного фонда необходимо не только для защиты прав граждан, но и для защиты прав Российской Федерации», – отметила на пресс-конференции заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова.
    Она сообщила, что Федеральным агентством лесного хозяйства проводится работа по уточнению границ лесничеств. Сейчас в Единый реестр недвижимости внесены границы Киренского, Бодайбинского и Голоустненского лесничеств, их общая площадь более 131 млн квадратных метров. В 2019 году Рослесхоз обратился в Кадастровую палату с документами о внесении сведений о границах Усолького, Нижнеудинского, Качугского и Иркутского лесничеств. Сведения пока не внесены в ЕГРН, так как требуется доработка документов.


  • 6 декабря 2019

    В Иркутске обсудили ход реализации закона о «лесной амнистии»

    В Иркутске обсудили ход реализации закона о «лесной амнистии»

    Представители Министерства лесного комплекса Иркутской области, Управления Росреестра по Иркутской области и Кадастровой палаты Иркутской области на пресс-конференции, прошедшей 6 декабря в Иркутске, рассказали о реализации «лесной амнистии» в регионе.
    Как сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева, до начала применения «лесной амнистии» общая площадь земель лесного фонда Иркутской области в ЕГРН на 13% превышала площадь региона и на 26% – показатели Государственного лесного реестра (ГЛР). В результате реализации федерального закона № 280-ФЗ, известного как «закон о лесной амнистии», общая площадь земель лесного фонда Иркутской области в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) уменьшилась на 103,4 тыс. кв. км и перестала превышать площадь всей Иркутской области.
    Управление Росреестра по Иркутской области применяет закон «о лесной амнистии» в рамках статьи 60.2 федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости». В ходе этой работы ведомство устраняет противоречия в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, и исключает из ЕГРН дублирующие сведения о лесных участках.
    «Основаниями для применения данной статьи может быть заявление об осуществлении учетно-регистрационных действий, обращение заинтересованных лиц, выявление Росреестром ошибок в сведениях ЕГРН о лесных участках. По состоянию на 1 декабря 2019 года Управление Росреестра по Иркутской области применило положения закона в 3 185 случаях. В 2 594 случаях (82%) закон применен по инициативе ведомства, в 587 случаях (18%) – по заявлениям граждан о проведении учетно-регистрационных действий в отношении их земельных участков», – пояснила Лариса Варфоломеева.
    В том числе, реализация «лесной амнистии» позволила исключить из ЕГРН дублирующие сведения о 1 557 лесных участках. В отношении 603 лесных участков исправлены реестровые ошибки в сведениях ЕГРН – устранены пересечения их границ. Также для 434 участков в ЕГРН была исправлена категория земель – с земель лесного фонда на земли сельскохозяйственного назначения и земли населенных пунктов.
    Заместитель министра лесного комплекса Иркутской области Юрий Никольский отметил, что ведомствами проделана обширная работа по уточнению границ лесного фонда. Он пояснил, что для работы создана межведомственная группа, которая занимается уточнением границ спорных участков.
    «На 1 декабря 2019 года было проведено уже 25 заседаний межведомственной группы, на которых рассмотрено 6528 участков. Примерная площадь исключенных из государственного реестра участков составляет порядка 1721,3 га. Кроме этого, есть участки, по которым оспариваются права, таких участков 790», - уточнил Юрий Никольский.
    По словам заместителя министра, в министерство лесного комплекса поступили заявления о согласовании схемы расположения на кадастровом плане 11 326 участков. По 8 785 уже принято решение о согласовании. По 2 тысячам получены отказы на основании пересечения с землями лесного фонда. Порядка 300 участков находятся в работе в данное время.
    «Установление правильных границ земель лесного фонда необходимо не только для защиты прав граждан, но и для защиты прав Российской Федерации, – отметила на пресс-конференции заместитель директора Кадастровой палаты Иркутской области Евгения Бутакова. – В рамках нашей рабочей группы мы должны не только становиться на сторону добросовестных правоприобретателей, но и не забывать про леса, которые являются неизменным богатством нашей Родины».
    Она сообщила, что в рамках этой работы также проводится уточнение границ лесничеств. Сейчас в Единый реестр недвижимости внесены границы Киренского, Бодайбинского и Голоустненского лесничеств, их общая площадь более 131 млн квадратных метров. В 2019 году Рослесхоз обратился в Кадастровую палату для оформления границ еще Усольского, Нижнеудинского, Качугского и Иркутского лесничеств, но пока по ним ведется сбор недостающих документов.



    По информации Управления Росреестра по Иркутской области

  • 4 декабря 2019

    Кадастровая палата упрощает жителям Приангарья с ограниченными возможностями здоровья доступ к услугам

    Кадастровая палата упрощает жителям Приангарья
    с ограниченными возможностями здоровья доступ к услугам

    Сегодня у людей, имеющих инвалидность, и других маломобильных групп населения есть возможность получить государственные услуги в Кадастровой палате Иркутской области быстро, просто и удобно. Кадастровая палата уделяет особое внимание созданию для них благоприятных условий.
        Например, можно воспользоваться услугой выездного обслуживания. Специалист примет заявление и документы на регистрацию права или постановку объекта на кадастровый учет, а также запрос на предоставление сведений о недвижимости. Такая услуга предоставляется бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны и людей, имеющих инвалидность I и II групп, в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых они являются. Также возможно заказать доставку готовых документов на дом или в офис.
    Выездное обслуживание возможно в Иркутске и Иркутском районе, Ангарске, Мегете, Одинске, Савватеевке.
    За текущий год число принятых пакетов документов при выездном обслуживании и курьерской доставке составило более 340. Более 20 человек получили услугу бесплатно. Спрос на выездное обслуживание растет, за октябрь-ноябрь 2019 года услугой воспользовались более 180 человек. Целью обращения в большинстве случаев является регистрация права – более 75% от общего количества обращений.
        Информация по выездному обслуживанию размещена на официальном сайте Кадастровой палаты во вкладке «Деятельность», «Выездное обслуживание».
    При обращении в офисы Кадастровой палаты людям с ограниченными возможностями здоровья обеспечивается получение государственных услуг Росреестра без предварительной записи, вне очереди. При необходимости сотрудники помогают заявителю выйти из транспорта или сесть в него, передвигаться в офисе, принимают и выдают документы на первом этаже, если человек не может подняться выше.

    В 2019 году Федеральная кадастровая палата запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из реестра недвижимости. Он позволяет получить несколько видов информации: выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, а также кадастровый план территории. Получить информацию можно за несколько минут.
    Воспользоваться услугами и сервисом можно в любое удобное время, круглосуточно и без выходных. При использовании онлайн-сервиса еще и сокращаются сроки предоставления государственных услуг, отмечают в Кадастровой палате.

  • 4 декабря 2019

    Кадастровая стоимость иркутского ипподрома составляет более одного миллиарда рублей

    Кадастровая стоимость иркутского ипподрома
    составляет более одного миллиарда рублей

    Кадастровая стоимость земельного участка, занятого объектом ОАО «Иркутская заводская конюшня с ипподромом», составляет 1 миллиард 100 миллионов 990 тысяч 395,5 рубля. Его площадь, согласно Единому государственному реестру недвижимости, составляет 204 тысячи 650 квадратных метров.
    На этом земельном участке расположены девять нежилых зданий: две конюшни, три склада, административное и судейское здания, автогараж, столярная мастерская.
    Эта информация предоставлена для использования в работе сотрудниками СМИ в связи с появлением официальной информации о выставлении на аукцион 100% акций ОАО «Иркутская заводская конюшня с ипподромом».
    При использовании этих данных в публикации ссылка на то, что сведения получены с использованием Публичной кадастровой карты, находящейся на официальном сайте Кадастровой палаты обязательна.

  • 4 декабря 2019

    С начала года в Приангарье более 8 тысяч дачных домов оформлены как жилые

    С начала года в Приангарье более 8 тысяч дачных домов
    оформлены как жилые
    Эксперты Кадастровой палаты региона разъяснили, как прописаться в садоводстве
    В Иркутской области за 10 месяцев 2019 года в реестр недвижимости внесены сведения о более чем восьми тысячах жилых домов, расположенных на садовых земельных участках, общей площадью около 15 тысяч квадратных метров. Это на 40% больше, чем в 2018 году.
    Ранее некоммерческие объединения садоводов делились на три категории: дачные, садоводческие, огороднические. В двух последних регистрация по месту жительства была невозможна. На таких землях допускалось строительство домов под условным назначением – «жилые строения». А вот в дачных обществах можно было иметь «жилой дом».
    1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Этим документом признаны равнозначными такие виды использования земель, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства». При этом такое понятие, как «дача», исключается из законодательства.
    Расположенные на таких земельных участках здания, сведения о которых внесены в реестр недвижимости до указанной даты, с назначением «жилое» или «жилое строение» признаются жилыми домами, а здания с назначением «нежилое» – садовыми домами.
    Таким образом, если на садовом участке имеется жилой дом, то с 2019 года в нем можно зарегистрироваться.
    «Прописаться возможно только в жилом доме, сведения о котором содержатся в реестре недвижимости и которому присвоен адрес. Садовые же дома предназначены для бытовых и иных нужд людей при временном пребывании в таком здании. Соответственно, регистрация по месту жительства в них будет невозможна», – уточняет эксперт Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Сукотнова.
    Для оформления регистрации по месту жительства в садоводстве необходимо обратиться в орган регистрационного учета граждан РФ с заявлением о прописке и паспортом.

  • 28 ноября 2019

    Росреестр сообщает!!!

    Управление Росреестра по Иркутской области сократило долю приостановлений и отказов в кадастровом учете и регистрации прав в несколько раз

    Управление Росреестра по Иркутской области продолжает работу по снижению количества приостановлений и отказов при проведении кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
    По сравнению с 2018 годом доли приостановлений и отказов в кадастровом учете снизились в два раза и составили 3,91% и 1,29% соответственно. Оба показателя значительно ниже значений, установленных целевой моделью по кадастровому учету (целевое значение на 31 декабря 2019 год - не более 16% приостановлений и 8% отказов в кадастровом учете).
    Доля приостановлений регистрации прав на недвижимость в текущем году снизилась в четыре раза, доля отказов – в два раза. С января по сентябрь доля приостановлений регистрации прав на недвижимость составила 0,86% от общего количества принятых решений, доля отказов - 0,31%. Показатели также значительно ниже значений, установленных целевой моделью по государственной регистрации прав (целевое значение на 31 декабря 2019 год - не более 5,5% приостановлений и 0,95% отказов в регистрации прав).
    «Доли приостановлений и отказов в учетно-регистрационной сфере являются ключевым критерием оценки доступности услуг Росреестра. В целях снижения количества приостановлений и отказов ведомство взаимодействует с органами исполнительной власти и местного самоуправления. Проводятся обучающие мероприятия и консультации, которые направлены на сокращение числа ошибок при подготовке (приеме) документов и повышение качества услуг, оказываемых кадастровыми инженерами и сотрудниками многофункциональных центров. Особое внимание Управление Росреестра по Иркутской области уделяет развитию системы электронного межведомственного взаимодействия с другими ведомствами и органами власти», - говорит и. о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.
    Кроме того, на долю приостановлений и отказов значительное влияние оказывает качество приема документов на услуги Росреестра в офисах многофункционального центра «Мои документы». Специалисты Управления ведут работу по обучению работников многофункциональных центров, а также информированию граждан о порядке получения услуг Росреестра, в том числе в офисах МФЦ.
    Справочно:
    Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации. В соответствии с распоряжением внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе, относятся кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество. В целевых моделях по регистрации прав и кадастровому учету учтены все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимого имущества, а также основные потребности бизнеса. В том числе, моделями определена необходимость сокращения количества решений об отказах и приостановлениях при проведении регистрации прав и кадастрового учета с целью снижения административных барьеров.

    По информации Управления Росреестра по Иркутской области

  • 28 ноября 2019

    Россреестр сообщает!

    В Федеральной кадастровой палате рассказали, как защитить свою электронную подпись от мошенников
    Специалисты управления информационной безопасности Федеральной кадастровой палаты рассказали о безопасном использовании электронной подписи, а также дали подробный инструктаж, как не пострадать от связанных с ней действий мошенников.
    Прежде всего, нужно учитывать, что если мошенник завладел средством для создания усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) от имени другого человека, то фактически спектр его действий с этим инструментом становится неограниченным. Поэтому в первую очередь необходимо обеспечить недоступность для других лиц носителя, содержащего ключевую информацию, соответствующую вашему квалифицированному сертификату ЭП. При получении квалифицированного сертификата ЭП необходимо установить надежный ПИН-код к хранилищу ключевой информации и сохранить его в тайне. Если возникло подозрение, что конфиденциальность ключевой информации была нарушена, не рекомендуется заверять электронные документы квалифицированной ЭП. В этом случае необходимо сразу же обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр, выдавший квалифицированный сертификат ЭП, чтобы приостановить или прекратить его действие.
    Следует пояснить, что самой электронной подписью завладеть нельзя, можно завладеть лишь инструментом для создания подписи от чьего-либо имени. Таким инструментом служит так называемый закрытый ключ ЭП – это конфиденциальная информация владельца сертификата электронной подписи. Совместно сертификат ЭП и соответствующий ему закрытый ключ являются аналогом именной печати с кодом. Доступ посторонних лиц к закрытому ключу ЭП является несанкционированным.
    Получить его мошенник может двумя способами. Во-первых, взять оставленный без присмотра USB-носитель (флэшку/токен) с ключевой информацией, подписать необходимые электронные документы и вернуть его на место. Во-вторых, найти удостоверяющий центр, который лояльно относится к клиентам и, в нарушение 63-ФЗ «Об электронной подписи», мягок при удостоверении личности заявителя и поверхностен в отношении обработки персональных данных. Такому центру для процедуры идентификации заявителя может быть достаточно отправленных по электронной почте фотографий или скан-копий паспорта, ИНН, СНИЛС и других документов предполагаемого будущего владельца сертификата ЭП.
    «Мы также поддерживаем усиление контроля за деятельностью аккредитованных УЦ и повышение их ответственности за создание и выдачу квалифицированных сертификатов ЭП, которые могут быть использованы для получения государственных услуг в электронном виде, в том числе для проведения действий с недвижимостью. Например, не стоит доверять аккредитованным удостоверяющим центрам, обещающим выдать квалифицированный сертификат ЭП дистанционно, на основании фотографий или скан-копий персональных данных, без визита в офис аккредитованного центра для удостоверения личности», – отмечает замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин.
    Процедура идентификации личности перед созданием квалифицированного сертификата электронной подписи должна проводиться только при личном присутствии заявителя и представлении оригиналов документов (если нет ИНН или СНИЛС, предварительно нужно получить их в соответствующих ведомствах). Кроме того, например, при обращении в Кадастровую палату исключена возможность получения квалифицированного сертификата ЭП для физического лица уполномоченным лицом по доверенности или на основании иного документа, подтверждающего данные полномочия.
    Помимо этого, следует проявлять бдительность в отношении своих персональных данных и оценивать, какие данные, каким образом, на каком основании и кому передаются. Например, контрагенту может быть нужен только номер телефона, а он запрашивает ИНН, адрес прописки и т. д. Отдельное место занимает положение о предоставляемом вами согласии на обработку персональных данных при работе в интернете на каких-либо сайтах. Это положение является обязательным к прочтению. Стоит обратить внимание на объем предоставляемых в рамках этого положения персональных данных, а также на место их обработки, операции по их обработке и возможность передачи данных третьим лицам.
    «Нам известно о двух случаях мошенничества с ЭП на рынке недвижимости, в масштабах всей страны – это тысячная доля процента. Но даже на такие единичные случаи государство очень быстро отреагировало и ужесточило законодательство», – напоминает Павел Чащин. Так, с 13 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ (286-ФЗ), регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной ЭП при проведении сделок с недвижимостью. По новым правилам провести такие сделки можно только с письменного согласия собственника недвижимости. Для этого нужно подать специальное подписанное собственноручно заявление в МФЦ.
    Между тем, есть исключения из правил, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. Так, электронные документы, заверенные электронными подписями, созданными с применением квалифицированных сертификатов ЭП, которые выданы аккредитованным удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты, по умолчанию принимаются в работу. С помощью таких квалифицированных сертификатов ЭП сделки можно проводить дистанционно, без подачи специального заявления в Росреестр.
    Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация, например, в рамках проектов электронной регистрации.
    С одной стороны, новый закон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка.

  • 25 ноября 2019

    Росреестр сообщает


    Федеральная кадастровая палата приглашает на декабрьские вебинары
    2 декабря в 11:00 часов по московскому времени, тема: «Практические советы по изготовлению техплана». Лектор: Е.В. Марьин. Кандидат юридических наук, доцент кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости МИИГАиК.
    На вебинаре вы узнаете, какие объекты недвижимости подлежат кадастровому учету? Как определить площадь мансардного этажа? Чего не должно быть в разделе «Исходные данные»? Чем отличаются условные обозначения веранды и террасы? Как грамотно оформить «Заключение кадастрового инженера»?
    5 декабря в 10:00 часов по московскому времени, тема: «Новое в оформлении жилых и садовых домов». Лектор: Н.С. Лещенко, помощник директора ФГБУ "ФКП Росреестра".
    На вебинаре вы узнаете о порядке и последствиях признания постройки самовольной, о новых полномочиях органов местного самоуправления и многом другом.
    Информация о вебинарах и проводимых лекциях размещена на сайте https://webinar.kadastr.ru

  • 8 октября 2019

    Информация от Филиала ОАО "ИЭСК"

  • 1 октября 2019

    дОВОДИМ ДО вАШЕГО СВЕДЕНИЯ, ЧТО С 1 ПО 16 ОКТЯБРЯ 2019 ГОДА УПРАВЛЕНИЕ РОСПОТРЕБНАДЗОРА ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ И ФГБУЗ "ЦЕНТР ГИГИЕНЫ И ЭПИДЕМИОЛОГИИ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ" ПРОВОДЯТ ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ ПО ВОПРОСАМ ПРОФИЛАКТИКИ ГРИППА И ОРВИ88003502686 И 83952239519


Страницы: